[서초동 근린시설 지분투자]

1) 지분투자 - 90%낙찰 (5명중 1등)

: 2등과 차이가 불과 2천만원

2) 명도가 엄청 복잡한 물건

3,4층 임차(고시원) - 지하 주점

3,4층은 월세300만원까지 받고

이사비도 없이 명도 협의함.

지하는 명도시 연락이 안되어

- 강제집행 후 계고장 붙인후

연락와 협의후 이사비 없이 명도

-역시 연락 안되면 법으로 하는게

3) 나머지 반지분권자와 협의 안되어

공유물분할소송 후 현재

경매 예정물건으로 대기 중

4) 법정감정가 70억

공유물 소송을 통해

재경매하여

배당으로 수익을 본 사례입니다.

5) 수익률은 본물건 경매되어야 알듯,,,,,